Do deklaracji PIT-37 możemy natomiast dołączyć załącznik PIT/D, aby skorzystać z innych ulg. Załącznik ten przeznaczony jest dla osób, które chcą:

• skorzystać z ulgi odsetkowej – ulgi na odsetki od kredytu hipotecznego,
• odliczyć wydatki poniesione z tytułu systematycznego oszczędzania na rachunku oszczędnościowo-kredytowym,
• odliczyć wydatki poniesione na spłatę kredytu z lat 1992-1993 uzyskanego na cele mieszkaniowe i otrzymanego z zakładu pracy.

Ulgi te zostały zlikwidowane w poprzednich latach, ale niektórzy podatnicy wciąż mogą z nich korzystać, na zasadzie praw nabytych.

Formularz PIT-37 wraz z załącznikiem PIT/D można rozliczyć i złożyć online.

Post PIT-37 – Ulga budowlana pojawił się poraz pierwszy w Rozliczenie PIT przez Internet.

Jeśli interesuje Cię natomiast odliczenie odsetek od kredytu hipotecznego (ulga odsetkowa), powinieneś wypełnić załącznik PIT/D do deklaracji rocznej PIT-37, PIT-36 lub PIT-28 (w zależności od źródła Twoich dochodów).

Załącznik PIT/D dotyczy również osób korzystających na zasadach praw nabytych z tzw. dużej ulgi budowlanej, zlikwidowanej w 2001 roku. Możliwe jest złożenie załącznika PIT/D przez internet.

Post Jaki PIT – Ulga budowlana pojawił się poraz pierwszy w Rozliczenie PIT przez Internet.

Ulga remontowa – zwrot podatku VAT

Ulga remontowa umożliwiała zwrot części wydatków poniesionych na materiały budowlane. Zwrotowi podlegała różnica między kwotą wynikającą ze stawki VAT 23% a kwotą wynikającą ze stawki 8%. Piszemy jednak w czasie przeszłym, ponieważ od początku 2014 roku ulga remontowa w takiej postaci już nie obowiązuje. Obecnie można skorzystać z ulgi remontowej na starych zasadach jedynie zgodnie z prawem nabytym. Znaczy to, że osoby, które zakupiły materiały budowlane najpóźniej 31 grudnia 2013 roku wciąż (do 2018 roku) mogą ubiegać się o zwrot podatku. W tym celu powinny wypełnić druk VZM-1.

Nowe zasady ulgi remontowej

Ulga remontowa nie została całkowicie zlikwidowana ma jednak wiele ograniczeń i znacznie zmniejsza liczbę osób, które mogą z niej skorzystać.

• Ze zwrotu podatku mogą skorzystać osoby tylko do 36. roku życia. W przypadku małżeństwa liczy się wiek młodszej osoby.
• Aby skorzystać z ulgi nie można posiadać drugiego mieszkania, domu ani prawa do spółdzielczego mieszkania.
• Uldze remontowej nie podlegają zwykłe remonty, a jedynie duże inwestycje, takie które wymagają pozwolenia na budowę.
• Mieszkanie musi mieć maksymalnie 75 mkw, a w przypadku domu limit wynosi 100 mkw (limity są o 10 mkw większe w przypadku rodzin z co najmniej trójką dzieci).

Ulga remontowa – odliczenie od podatku dochodowego

W latach 2003-2005 obowiązywała w przepisach ulga remontowa, w ramach której możliwe było odliczenie od podatku dochodowego wydatków poniesionych na remont lokalu lub budynku mieszkalnego. Osoby, które ze względu na wysokość swojego podatku dochodowego nie odliczyły w poprzednich latach całości przysługującej im kwoty mogą dalej korzystać z tej ulgi. W tym celu do rocznego zeznania podatkowego powinni dołączyć załącznik PIT/D. Możliwe jest odliczenie ulgi remontowej rozliczając PIT przez internet.

Post PIT – Ulga remontowa pojawił się poraz pierwszy w Rozliczenie PIT przez Internet.

Co to są cele mieszkaniowe

Jako wydatki na cele mieszkaniowe może zostać zaliczony np:

• zakup domu lub mieszkania
• zakup gruntu pod budowę domu lub prawa użytkowania wieczystego
• rozbudowa, przebudowa lub remont domu albo mieszkania
• zaadaptowanie na cele mieszkalne budynku niemieszkalnego
• spłata kredytu mieszkaniowego lub odsetek od kredytu

Jako cele mieszkaniowe nie są kwalifikowane wydatki poniesione na zakup czy remont domku letniskowego lub działki (są one traktowane jako cele rekreacyjne).

Ulga mieszkaniowa – jaki PIT?

W celu skorzystania z ulgi mieszkaniowej należy wypełnić PIT-39. Wypełniamy go nawet jeśli nie wydaliśmy jeszcze przychodu ze sprzedaży nieruchomości na własne cele mieszkaniowe. Złożenie PITu-39 będzie traktowane jako oświadczenie, że w ciągu 2 lat takie wydatki poniesiemy. Formularz PIT-39 można rozliczyć przez internet.

Post PIT – Ulga mieszkaniowa pojawił się poraz pierwszy w Rozliczenie PIT przez Internet.

W celu skorzystania z ulgi odsetkowej należy wypełnić załącznik PIT/D i złożyć go łącznie z podstawową deklaracją PIT. Zachęcamy aby zrobić to przez internet.

Post PIT – Ulga odsetkowa (kredyt hipoteczny) pojawił się poraz pierwszy w Rozliczenie PIT przez Internet.

Przepisy warunkujące zwrot podatku VAT za materiały budowlane obowiązywały tylko do końca 2013 roku. Od stycznia 2014 roku ulga budowlana została ograniczona, a zwrot podatku VAT za materiały budowlane zakupione przed wskazaną datą będzie można uzyskać do 5 lat od daty ich nabycia. Aby móc ubiegać się o zwrot podatku, trzeba potwierdzić termin zakupu terminowo wystawioną fakturą.

Zgodnie z nowymi przepisami ulga budowlana nie obejmuje materiałów zakupionych po 31 grudnia 2013 roku. Obecnie możliwość zwrotu VAT za materiały budowlane została zachowana w ramach Programu Mieszkanie dla Młodych. Prawo do zwrotu VAT za lata kolejne mają zatem osoby do 36 roku życia, którym prawo to zostanie przedłużone po spełnieniu odpowiednich warunków. Ulga budowlana dotyczy tylko tych materiałów, które przed 2004 rokiem opodatkowane były 7-procentowym VAT-em, mimo że teraz właściwy im podatek to 23 procent.

Ulga budowlana – dla kogo?

Mimo że zwrot podatku następuje na tych samych zasadach związanych z poniesionymi wydatkami i wskazanymi limitami, nowe zasady sprawiają, że znacznie mniej podatników ma prawo, by ubiegać się o ulgę budowlaną przy składaniu zeznania podatkowego PIT.

O zwrot podatku mogą ubiegać się podatnicy, którzy zakupili materiały budowlane potrzebne w związku z:

• budową domu jednorodzinnego,
• nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne,
• przebudową w celu przystosowania budynku niemieszkalnego, jego części lub pomieszczenia niemieszkalnego na cele mieszkalne.

Od 2014 roku nie można już ubiegać się o zwrot VAT za zakup materiałów potrzebnych do remontu, a jedynie na inwestycje wymagające pozwolenia na budowę.

Istnieje również limit powierzchni nieruchomości. Wynosi on 75 m2 dla mieszkania i 100 m2 dla domu jednorodzinnego. Jeżeli budowana lub przebudowywana nieruchomość przekroczy te limity, nie będzie możliwe ubieganie się o zwrot podatku VAT. Dla rodzin, które wychowują co najmniej troje dzieci limity są większe i wynoszą 85 m2 dla mieszkania i 110 m2 dla domu jednorodzinnego.

Aby ubiegać się o zwrot podatku VAT, wymagana jest faktura zawierająca numer PKWiU towaru. Ulga budowlana pozwalająca na odliczenie VAT może być dokonywana w ramach pięcioletnich limitów, kiedy to podatnik może składać wnioski o zwrot wymienionego podatku. Okres pięcioletni przypadający na ulgę budowlaną wyznacza termin złożenia pierwszego wniosku o zwrot podatku.

Stara ulga budowlana

W latach 1997-2001 obowiązywała tzw. duża ulga budowlana, dzięki której możliwe było odliczenie od podatku wydatków przeznaczonych na przykład na budowę domu lub zakup gruntu pod budowę, zakup mieszkania, przystosowanie innego pomieszczenia do celów mieszkaniowych czy rozbudowę budynku na cele mieszkalne. Osoby, które nabyły prawa do tej ulgi przed jej zlikwidowaniem i które w poprzednich latach nie odliczyły od podatku całej przysługującej im kwoty, dlatego, że nie pozwoliła na to wysokość ich podatku dochodowego, mogą nadal korzystać z tej ulgi.

W celu skorzystania ze starej ulgi budowlanej należy wypełnić załącznik PIT/D do rocznej deklaracji PIT. Najprościej jest wykonać to korzystając z rozliczenia PIT przez internet za pomocą programu do PIT.

Post PIT – Ulga budowlana pojawił się poraz pierwszy w Rozliczenie PIT przez Internet.