Pod pojęciem „ulga remontowa” czasem jest rozumiany zwrot podatku VAT a czasem zlikwidowana już w 2005 roku możliwość odliczenia wydatków na remont od podatku dochodowego. Nie należy tych dwóch ulg mylić.
Ulga remontowa – zwrot podatku VAT
Ulga remontowa umożliwiała zwrot części wydatków poniesionych na materiały budowlane. Zwrotowi podlegała różnica między kwotą wynikającą ze stawki VAT 23% a kwotą wynikającą ze stawki 8%. Piszemy jednak w czasie przeszłym, ponieważ od początku 2014 roku ulga remontowa w takiej postaci już nie obowiązuje. Obecnie można skorzystać z ulgi remontowej na starych zasadach jedynie zgodnie z prawem nabytym. Znaczy to, że osoby, które zakupiły materiały budowlane najpóźniej 31 grudnia 2013 roku wciąż (do 2018 roku) mogą ubiegać się o zwrot podatku. W tym celu powinny wypełnić druk VZM-1.
Nowe zasady ulgi remontowej
Ulga remontowa nie została całkowicie zlikwidowana ma jednak wiele ograniczeń i znacznie zmniejsza liczbę osób, które mogą z niej skorzystać.
- Ze zwrotu podatku mogą skorzystać osoby tylko do 36. roku życia. W przypadku małżeństwa liczy się wiek młodszej osoby.
- Aby skorzystać z ulgi nie można posiadać drugiego mieszkania, domu ani prawa do spółdzielczego mieszkania.
- Uldze remontowej nie podlegają zwykłe remonty, a jedynie duże inwestycje, takie które wymagają pozwolenia na budowę.
- Mieszkanie musi mieć maksymalnie 75 mkw, a w przypadku domu limit wynosi 100 mkw (limity są o 10 mkw większe w przypadku rodzin z co najmniej trójką dzieci).
Ulga remontowa – odliczenie od podatku dochodowego
W latach 2003-2005 obowiązywała w przepisach ulga remontowa, w ramach której możliwe było odliczenie od podatku dochodowego wydatków poniesionych na remont lokalu lub budynku mieszkalnego. Osoby, które ze względu na wysokość swojego podatku dochodowego nie odliczyły w poprzednich latach całości przysługującej im kwoty mogą dalej korzystać z tej ulgi. W tym celu do rocznego zeznania podatkowego powinni dołączyć załącznik PIT/D. Możliwe jest odliczenie ulgi remontowej rozliczając PIT przez internet.
